1984〜1994年築, 専有面積27.00㎡〜47.00㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+12.9%
渋谷区
153.7万円/㎡
前年比+33.9%
ビューパレー新宿新都心
東京都渋谷区本町五丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩10分
1989年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 37㎡の場合
相場
3,877万円
104.8万円/㎡
2,395
3,383
4,371
5,358
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,371万円
91.4万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ビューパレー新宿新都心
3,180万円（85.9万円/㎡）/ 1階 / 37㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は79.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,180万円 | 85.9万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 87.0万円 | 2階 | 34.26㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/17 | 3,380万円 | 91.4万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/13 | 3,580万円 | 96.8万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 71.0万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1R | - |
| 2024/06/27 | 1,780万円 | 71.1万円 | 3階 | 25.04㎡ | 1R | - |
| 2024/06/19 | 1,980万円 | 78.9万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 79.1万円 | 3階 | 25.04㎡ | 1R | - |
| 2024/01/21 | 1,290万円 | 64.8万円 | 5階 | 19.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/05/22 | 3,999万円 | 91.9万円 | 2階 | 43.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/22 | 4,299万円 | 98.8万円 | 2階 | 43.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/15 | 1,700万円 | 67.9万円 | 4階 | 25.04㎡ | 1R | - |
| 2022/08/25 | 1,580万円 | 63.1万円 | 4階 | 25.04㎡ | 1R | - |
| 2021/05/30 | 1,630万円 | 65.1万円 | 4階 | 25.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,790万円 | 75.3万円 | 5階 | 37.07㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,180万円 | 85.9万円 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 114.5万円 | 39.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,890万円 | 97.5万円 | 39.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/28 | ニックハイム初台第2 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,980万円 | 94.0万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,390万円 | 85.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 79.0万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、渋谷区では33.9%上昇しています。
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